유영산지개발
Premium Land for Sale
안동 노하동 남향 전원주택/창고 부지
본 토지는 유영산지개발이 직접 토목 평탄화 및 보강토 옹벽 구조물 공사를 완수하여 지반 보강이 완료된 필지입니다. 남향의 우수한 일조권과 더불어 전원주택 또는 다목적 소형 창고 및 사무소 용도로 즉시 전용 및 건축 승인이 가능한 최적의 기틀이 닦여 있습니다.
부지 종합 제원
| 소재지 | 경상북도 안동시 노하동 일원 (상세 지번 상담 시 공개) |
| 토지 면적 | 총 3,305 ㎡ (실 분양 면적 약 1,000평 / 필지 분할 협의 가능) |
| 용도지역 | 보전녹지지역 (건폐율 20% / 용적률 80% 범위 내 건축 가능) |
| 지목 상태 | 임야 (개발행위 및 건축 허가 득한 후 준공 시 '대지' 또는 '잡종지'로 전환 예정) |
| 토목 정비 상태 | 평탄화 다짐 완료, 보강토 옹벽 공정 완비, 배수 사면 콘크리트 플륨관 매설 |
| 기반 인프라 | 진입용 4m 콘크리트 포장 완료, 인근 전력선 인입 가능 구역 지정 |
본 부지의 독보적 장점
토공 전문 면허 법인의 책임 시공
기획과 주선만 하는 부동산 업자와 달리, 면허 법인 유영산지개발이 직접 정밀 흙깎기 및 지반 다짐을 주도했습니다. 구조적 안전을 책임지는 옹벽과 배수로 시공이 철저하게 감리되었습니다.
인허가 행정 리스크 해소
산지 전용 시 가장 걸림돌이 되는 평균 경사도 심의와 연접 개발 규정 검토를 사전에 마쳤습니다. 인허가 연계 자문을 기본 제공하여 신속히 다음 설계를 밟으실 수 있습니다.
진입로 및 접근망 확보
포장된 국지도 또는 지방도로로부터 직접 이어지는 4m 사도 지분이 확보되어 있어 차량 통행 및 인허가 요건 상의 도로 폭 문제를 영구 해결했습니다.